EKSEKUSI JAMINAN PENGUASAAN HAK ATAS TANAH DALAM TRANSAKSI UTANG-PIUTANG

LONTENG, TOAR VINCENTIUS WELLEM and MANGUNDAP, Annita Treesye Saphela Fransica and Waworga, Ricky (2019) EKSEKUSI JAMINAN PENGUASAAN HAK ATAS TANAH DALAM TRANSAKSI UTANG-PIUTANG. Skripsi thesis, UNIVERSITAS KATOLIK DE LA SALLE MANADO.

	PDF COVER-DAFTAR_ISI_ToarLonteng.pdf Download (947kB)
	PDF BAB_ISI-DAFTAR_PUSTAKA_ToarLonteng.pdf Restricted to Repository staff only Download (799kB)

Official URL: http://digilib.unikadelasalle.ac.id/

Abstract

Indonesia sebagai salah satu negara berkembang di dunia masih terus berusaha untuk meningkatkan taraf kehidupan masyarakat dan pertumbuhan ekonomi. Perkembangan ekonomi pasti akan dihiasi oleh perkembangan kebutuhan pemberian kredit untuk masyarakat. Fenomena yang terjadi di dalam persaingan dunia bisnis lembaga keuangan tentunya membawa dampak positif, artinya ada pergerakan atau pertumbuhan ekonomi yang terjadi, akan tetapi ada beberapa kasus negatif lembaga keuangan contohnya, bank yang menerima sebuah jaminan dalam bentuk tanah hak milik adat milik rakyat adat. Maka dari itu penulis mengkaji bagaimana kajian yuridis jaminan penguasaan hak atas tanah adat dalam transaksi utang-piutang dan bagaimana eksekusi terhadap objek tanah
adat apabila debitur melakukan wanprestasi. Metode penelitian yang digunakan adalah penelitian yuridis normatif yang mengacu pada penelitian kepustakaan melalui pengumpulan data, kemudian dilakukan analisa data dan penarikan kesimpulan berdasarkan metode deduktif. Dari hasil penelitian, penulis menarik kesimpulan bahwa dalam dunia lembaga keuangan, masih ada sejumlah lembaga keuangan yang menerima jaminan hak atas tanah adat yang masih berbentuk
Buku C. Tanah yang bisa dijaminkan harus harus memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM) dan harus diikat oleh hak tanggungan. Eksekusi dari proses jaminan yang berstatus hak atas tanah adat atau masih berbentuk Buku C belum mempunyai
kekuatan hukum yang kuat dan tidak dapat dibebani hak tanggungan sehingga apabila debitur melakukan wanprestasi, kreditur akan mengalami kesulitan untuk mengeksekusi objek tanah tanah tanpa sertifikat tersebut. Apabila objek jaminan
tersebut telah ditingkatkan menjadi hak milik dan telah diikat oleh hak tanggungan, maka kreditur bisa mengeksekusi objek jaminan tanah tersebut dengan cara lelang.
Kata Kunci: Tanah, Jaminan, Utang-Piutang.

Item Type:

Thesis (Skripsi)

Creators: